是知識使你富有 靠“橫財”太難了！

是知識使你富有      靠“橫財”太難了！

有沒有賭博只贏不輸的？肯定有！但絶對是鳳毛麟角，有沒有贏大錢輸小錢的？當然有！但是少之又少，有沒有贏多輸少的？一定有！但是不會很多，剩下絶對多數的賭博者都是十賭九輸，而賭博的人只提他賭贏的那一次光輝歷史，對賭輸的幾百次是絶口不提的，股票和房地產就如同賭博。賭博贏錢的人，上輩子一定是善人，這輩子命和運都好，所以逢賭必贏。

1988，89和90這三年，房地產一飛衝天，美國報紙說：“日本快把美國買光了！”  1991年經濟衰退，房地產價格大幅跌落，日本人買的產業紛紛丟出來。1995年落杉磯的房地產跌45%，地產跌70%，滿街專門貸款給大家買房子的Saving $ Loan紛紛倒閉。新開發區如Antelope Valley（羚羊谷）內的Lancaster市西邊Quartz Hill好區，半畝地的房子，只賣5萬，25街能建公寓的3.3畝土地賣了59萬，建築公司倒了，FDIC的房子也5萬就拍賣了！你有閒錢進場：

5萬買的房子，每個月出租$800，一年$9,600,
減掉房地稅1.5%，一年$750, 火險$500，保養費$1,000 剩 $7,350, 20% 所得稅 $1,470, 實拿$5,880 投資$50,000, 每年投資回報率11.6%。
房租按市場上漲，投資回報率會更好，這幢房子2005年賣45萬，2010年降到20萬，如果你45萬買這幢房子，現在可以出租$1,200. 你還要留嗎？

2000到2002這三年股市從12, 000多點掉到8千多點，2008年9月雷曼兄弟公司（LehmanBrothers）倒閉，股票市場立刻跌40%，你買的是長期持有的股票還好一點，如果是炒短線，跟賭博有甚麼不同？房地產和股票都得在最“低”的時候進場，追“高“是絶對的錯誤！這是原則，遺憾的是每一次房地產和股票上漲都有一大批人跟著追“高”，結果輸的很慘！別忘了雷曼兄弟公司倒了，公司股東的本錢泡湯了，雷曼兄弟還是有錢的呀！

書店裡有很多教賭博的書，作者憑賭博練就的經驗贏錢，這是表面看得見的，但是“命和運”是看不見的，你照著他寫的去練，練的跟他一樣棒，但是“命和運”不如他，結果他賭就贏，你賭就輸！

常言說：“大財由天，小財由己”，“由天“的大財不但得靠個人的”命中註定“，還得靠個人的知識與經驗。“由己”的小財也必需靠自己的知識而不是靠賭博。美國現任總統（Trump）曾經從事的房地產倒了，倒的是銀行的錢！股市名嘴，大分析師和投資行家最後賭輸的人像過江之鯽那麼多！不幸的是：“人無橫財不富，馬無野草不肥“的格言在中國人的腦袋裡已經根深蒂固了，任何可以吃成胖子發橫財的機會都不錯過！

任何一種行業都有基本知識吧？在房地產裡，找一個經紀幫你出價（Make Offer），誰都會！

你知道甚麼是Foreclosure, Short Sale, Trust deed sale 沒有風險能賺 16% 到 45%的Tax Lien 和 Tax Deed 嗎？在地產投資上買塊土地放在那裡等漲價，也誰都會，你知道把土地做成 TentativeMap 或 Tract Map 就可以比單一土地高好幾倍甚至多十幾倍的錢嗎？

缺乏這些房地產的基本知識，你要從房地產上賺到錢不是命好運好是甚麼？！你的錢交給股票經紀買股票，誰都會！公司的股票與債券 (Stocksand Bonds)是怎麼回事？在市場上是怎麼交易的 (The Exchange Market)? 投資的風險 (Investment Risk) 如何？誰管買賣股票債券的投資公司 (Investment Companies)? 投資公司的各種投資及風險（Investment Company Portfolio and Risk）你有研究過嗎？

缺乏這些股票知識而能在股票上賺到錢，不是命好運好是甚麼？

問題是命好運也好的人太少了，你要從房地產或股票上賺到錢，總得有點基本知識吧！

買一本我著的“要富有嗎？你必需知道投資，避稅，保護財產“書裡121頁到141頁說：”房地產需知“，145頁到181頁說：”股票，債券及共同基金需知“，其中就包含上述應有的基本房地產和股票債券知識。